集资房是否在房产局有备案关键在于集资房是否有房产证 。因为房屋只有拥有房产证在房产局才有备案 。如果是个人全额出资可拥有全部产权，即集资房有房产证 ， 在房产局就有备案 。如果是个人部分出资的，那就只能拥有部分产权，即集资房没有房产证，在房产局没有备案 。
【集资房在房产局有备案吗】扩展资料：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度 ， 实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋 。集资房产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有 ， 属于经济适用房的一种 。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免 。集资所建住房的权属，按出资比例确定 。所以个人按房价全额出资的，拥有全部产权；个人部分出资的，拥有部分产权 。
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