住宅房产证和商业房产证吗,说明如下:
1、商业房产证和住宅房产证没有本质的区别和特别的限制,只是在规划(土地)用途一栏有区别,商业房写的是商业 , 住宅房写的是住宅 。
2、商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少要看当地政策 。
3、商业房产的土地使用年限较普通住宅有较大的差距 。原则上,普通住宅是70年,商用住宅使用年限是40年 。
相关说明:
1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。
【住宅房产证和商业房产证吗】2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。
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