现在还有二套房税,所谓的二套房就是第二套普通自住房的简称 , 是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房 。需要缴纳的二套房税如下:
1、契税 。如果个人购买家庭的一套住房 , 面积为90平方米及以下的,就按1%的税率征收契税 。如果面积为90平方米以上的 , 就会按1.5%的税率来征收契税 。对个人购买家庭如果第二套住房面积为90平方米以上的按2%的税率征收契税 , 北上广深二套房除外 。
【现在还有二套房税吗】2、个人所得税 。如果是二手房而且还符合满五仅有一套住房两个条件就能免征个税 。每个地区的征收标准都有所差别 。
3、增值税及附加 。不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%) 。不动产证满2年的免征增值税 。除了上面提到的几个主要的税费之外,还要考虑到其他的杂费,都是按照不同城市相关的收费标准来收取的 。
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