用土地使用证抵押贷款,理论上是可以的,但要根据具体情况来定,很多银行对此业务还是不受理的,只能相对证明还款能力 。使用土地使用证贷款 , 需要满足3个条件:
第一、借款年限不能小于产权使用年限;
第二、没有其它债务问题;
【只有土地使用证可以贷款吗】第三、符合当地土地政策 。
【法律依据】
《物权法》第一百八十二条规定,以建筑物抵押的 , 该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 。以建设用地使用权抵押的 , 该土地上的建筑物一并抵押 。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押 。
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