1、建筑层数不同 。洋房的楼层数较低,一般6层左右,为最常见的,而高层的层数则较多,可达到32层甚至更高,或者是建筑高度大于27米的住宅都称作高层 。
【洋房与高层的区别在哪里】2、公摊面积不同 。洋房的公摊面积较?。?通常是一梯两户,而且面积的使用率可以达到百分之八十七左右 , 而高层住宅的公摊面积在百分之二十五左右 。
3、户型布局不同 。洋房通常都是一层两户的,有着充足的用地条件 , 而且户型很方正 , 舒适度较高,采光通风效果较好 , 而高层住宅是两梯四户,采光以及通风性要相对略差一些 。
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