一、房子归属权以什么为主
1、房子的归属权需要以房产证上面的占有房屋的比例为主,也就是我们要凭房产证以及土地使用证,才能够证明这个房子的归属权到底是谁的 。
2、房子的归属权也就是我们对于这个房子能够拥有的所有的权利,不需要他人对于我们的干涉,就可以实行交易以及抵押等任何对于此房屋的权利,包括他的占用权,收益权,处分权,使用权等等 。
但是在此过程中,一定需要以房产证为主 , 没有了房产证就没有办法证明这个归属权是谁的,在交易的过程当中也会出现很多的麻烦 。
【房子归属权以什么为主】二、房产证的作用有哪些
1、无论是商品房还是小产权房,如果在市面上想要出售或者交易的话,一定要有房产证,如果没有房产证的话,就不能够证明这个房字的归属权到底是谁的 。
2、如果没有了房产证的话,我们想要去银行抵押是没有办法的,因为银行只是看自己有没有房产证 。
3、如果没有房产证的话,在市面上拍卖也是不行的 , 所以房产证是非常重要的 , 从此房产证上面会明确的标注着,所有权是谁的,共有权是谁的等等相关的信息 。
以上就是房子归属权以什么为主的内容啦,希望本文可以帮到你!
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