公寓跟住宅的区别是什么

1、首先土地性质和产权不同,公寓类型较多,土地性质复杂,产权在40-70年不等;
2、而住宅为居住用地,产权在70年;其次公寓不限购 , 而住宅有社保或个税等的限制;
3、最后住宅只要符合当地标准均能落户,而公寓不能落户,除非拥有70年产权 。
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