【买房定金和认筹金的区别是什么】但没有签订任何条款的时候 ， 认筹不具备法律的效应 ， 购房者在认筹过程中所交的诚意金，认筹金是可以退还的，在认购和签订，正式买卖合同的时候，买房的人就要仔细的确定，防止有损害自己合法利益行为的条款出现，签订任何条款也是要看清楚的，一般情况下，交付的定金是不能退还的 ， 特殊情况下 ， 要退定金是有一定条件的，合同条款达不成一致，意见是可以退的，另外 ， 必须在认购书约定的期限内来签合同，想要退定金必须要证明这一点 。

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