租商铺谈判技巧

【租商铺谈判技巧】1、房租价位谈判,房租对每一个开店的人来说,是最敏感而又最现实的内容 。说它敏感 , 是因为它和钱挂钩,租金太高会让你负担不起,一分钱一分货,太低又找不到好店面 。说它现实,是因为这是我们不得不面对的问题,除非你不开店,或者自己有店面 。而大多数情况下,我们都得租用店面,那么和房东讨价还价就不得不摆上开店的议事日程 。在与房东侃价前,你自己心里首先要有一个谱 , 也就是先自定一个能够接受的最高价 , 这个价位必须是:你觉得自己有实力负担得起;在这个价位下,估计有钱可赚 。向附近类似的门面打探一下,价位是否基本一致 。在和房东谈判时,根据你设定的最高房租,比较房东绐出的房租 , 权衡后进行讨价还价,这样才可以得到合理的价位 。
2、与房东谈判,除了谈租金外,还要注意附加条件 , 这可以使你节省不少开支 。有很多店面出租,都要求支付押金,你在谈判时应尽量说服房东免付押金 。一些黄金地段的店面押金通常很高,虽然这钱最终还是你的,但如果你一直经营下去,这笔钱也就等于搁死在那儿,对于一个资金紧张的创业者来说,这也是一个不小的包袱,如果谈得好,完全是有可能卸掉的 。

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