【买二手房怎么查有没有居住权】如果购买二手房，可以向不动产权登记中心查询，涉案房屋是否设立有居住权 。当事人应当采取书面形式订立居住权合同；设立居住权的，应当向登记机构申请居住登记；居住权自登记时设立，如果没有登记则没有设立 。
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