【房贷计算方法】房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：
1、等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：
2、每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方 。2个月就是2次方 。
以上就是房贷计算方法的内容啦，希望本文可以帮到你！
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