新房买卖费用怎么计算

【新房买卖费用怎么计算】新房买卖的费用有以下几点:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1 。5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 , 买方承担 。
2、营业税:房屋产权取得满五年的免征 , 未超过五年的按房价5 。5%缴纳 。卖方承担 。
3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征 , 未超过五年的按房价1%缴纳 。卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳 。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 。
4、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 。
5、房屋产权登记费:80元 , 买方承担 。
6、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 。

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